记者帮帮帮丨海口这两个小区交房一拖再拖！业主等得好焦急

律师：业主可通过与开发商协商，也可提起起诉或仲裁进行维权

对于海口博泰海畔澜廷小区和海口开维生态城合欢洋房项目延期交房一事，记者采访海南瑞来律师事务所王源明律师，他表示，因开发商未按照约定交付房屋，业主有权根据《商品房买卖合同》中的逾期交房违约条款起诉，要求法院判令开发商支付逾期交房违约金。但是，如果确有正当事由造成逾期的，开发商可以主张该事由发生期间在逾期天数中予以扣除。

另外，海南威盾律师事务所肖拥群律师表示，针对开发商延期交房的理由，由开发商承担举证责任，如果不是不可抗力原因造成的，则开发商承担逾期交房违约责任，按合同约定支付违约金或赔偿责任。业主可以通过与开发商协商、提起起诉或仲裁进行维权。

记者手记：买房对于大部人而言，都不是一件容易的事情。好不容易买了房子，没想到等来的却是开发商一而再的延期交房，这真叫人扎心！企业发展，当以诚信为先，空头许诺，伤害客户的利益，到头来只能搬起石头砸自己的脚。另外，延期交房屡屡发生，应当引起相关部门的重视，通过不断完善相应监管机制，对开发商延期交房的行为进行严格处罚。遇到延期交房，广大业主不可忍气吞声，应勇敢站出来用法律武器维护自身合法权益。

记者陈家煜 陈捷

（海口网4月11日讯）

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