海口一租客租期未到被换门锁要求限期搬走 房东：托管公司欠租金

海口网12月10日消息（记者黄晖 摄影报道）“实在没想到，我的中介居然‘跑路’了。现在房东要我搬走，怎么办？”12月8日，海口市民刘女士向海口网记者求助称：今年4月，她向海口汀澜酒店有限公司滨江海岸分公司（以下简称“汀澜公司”）支付了一年房租，租下了一间公寓。然而自7月起，公寓业主单位开始找上门，称汀澜公司拖欠房租，并要求刘女士限期搬离公寓。此时她才发现，汀澜公司只是中介。然而当愤怒的她决定找汀澜公司维权时，该公司已“人间蒸发”，再也联系不上。

刘女士与汀澜公司签订租赁合同。黄晖  摄

租客：中介“跑路”门锁被换 被要求限期搬离

“通过别人介绍，今年4月我跟汀澜公司签订了《房屋租赁合同》，以月租金2000元（折扣优惠后）的价格一次性向汀澜公司支付一年租金24000元和押金2000元，租下了滨江海岸三期7号楼的这套公寓。”刘女士说。随后，她向海口网记者展示了其与汀澜公司签订的《房屋租赁合同》，合同显示，房屋租赁期限为2020年5月1日至2021年4月30日。

“住了两个月后，一个自称是房屋业主单位的代表找上门，称汀澜公司拖欠业主单位房租，并出示相关房屋托管合同。我才恍然大悟，原来汀澜公司只是中介方。”刘女士说，在与业主单位海南德浩房地产信息咨询有限公司（以下简称“德浩公司”）沟通时，她还发现汀澜公司存在高收低租的现象，“我支付的月租是2000元，而汀澜公司需每月向业主单位支付3100元。”刘女士说。

虽然心中起疑，但随后汀澜公司有关负责人在与刘女士联系时口头承诺不会“跑路”，加之已经支付了一年房租，刘女士决定先暂时住下去，观望一段时间。

然而接下来的事情发展，出乎了刘女士的意料。9月8日，德浩公司代表再次找上门来，向刘女士出具了一张通知函，称他们与汀澜公司解除合同，并收回公寓的使用权，要求刘女士搬离。“当时德浩公司还表示，如果想要继续租住在公寓，我和汀澜公司就要向其再各支付一万元，但我没同意。德浩公司随后就派人把我房门密码锁的密码改了。现在我已经没有权限更改密码了，理论上他们的人随时能打开我的房门。这样我还怎么能放心住？”

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