前三季度销售额338.9亿，同比增长46%海口商品房去库存效果凸显

我市商品房销售面积同比增长46.9%。 记者 石中华 摄

　　海口网10月27日消息（记者史发梅 童言）今年前三季度我市房地产库存效果显现，商品住房库存去化周期减缩到17.14个月，比1-8月缩短0.36个月，比全省缩短8.86个月。

　　据市住建局相关负责人介绍，截至9底，我市商品住房库存量比去年底减少52.75万平方米，商品住房类去化期是17.14个月，在全省平均线下。该负责人说，商品住房库存去化周期的缩减离不开我市前三季度良好的销售业绩。前三季度我市销售商品房398.13万平方米，同比增长46.9%；商品房销售金额338.95亿元，同比增长46.01%。

　　“库存去化期的缩短还离不开相关政策的持续发力。”这位负责人说，我市先后颁布实施了《海口市贯彻落实省政府关于房地产市场调控的实施意见》、《海口市房屋征收补偿安置暂行办法》等，同时提高了棚户区改造货币化安置比例，即增加货币直接补偿安置方式。我市还着力调整房地产供需关系，利用城市综合体的建设模式减少商品住宅占比，结合商业带动房地产销售，以点带面，引导优化产业结构，促进房地产业持续健康发展。

　　另外，我市还通过取消公租房建设实行货币化补贴，打通保障房与商品房双向转换通道，消化保障房和商品房库存；用好用足公积金政策，深化户籍制度改革，促进省外购房人员落户；在全国范围内开展城市营销、房产营销，积极与各全国知名专业房地产网站进行战略合作，借助其营销平台共同推广和销售海口旅游地产。

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