原标题:海口全装修住宅分户验收搭上信息快车
验收监管“晒上网” 房屋质量有保障
用空鼓锤在地板、墙壁上四处敲一敲,传来闷响声后,市质监站工作人员立即做好记录,并拍照上传至省“全装修分户验收监管系统”,一项需整改的事项在系统里清晰呈现。这是11月11日,海口仁恒·滨江园一期项目全装修分户验收进行质量抽查监管的一幕。
11月11日,在海口仁恒·滨江园一期项目,市质监站工作人员用卷尺测量阳台防护栏的尺寸。 记者 陈长宇 摄
跟过去不同,现在分户验收抽检的房型由平台系统自动筛选,质量抽检“晒上网”,可查可溯源,避免人为因素干扰。今年1月1日起,海口率先在全省运用信息化手段,对住宅项目使用海南省“全装修分户验收监管系统”开展样板房验收和分户验收工作,目前市质监站已对35个项目进行质量监督抽查,总建筑面积约362万平方米,严把分户验收标准关。
全装修住宅分户验收监管“上网”
海口仁恒·滨江园一期项目建有21栋住宅,计划今年12月底开始交付。11月11日,在该项目1栋2单元22楼的3房A户型内,套尺、空鼓锤、激光测距仪等质量检测工具轮番上阵,市质监站工作人员对全装修住宅质量进行抽检。抽检信息包括户内空间尺寸测量、测空鼓、检测平整度、卫生间下水等。每抽检一处,工作人员就会现场拍照实时上传网络。
现场,市质监站工作人员叶锋打开系统平台“整改信息”页面,映入眼帘的是一张住宅工程质量抽查记录表,需整改的事项列得一清二楚;监管部门现场监督抽检的信息,也同步显示在该项目负责人周强强的手机里。项目交付前还需整改哪些事项,他已了如指掌。
从今年4月起,海口仁恒·滨江园一期项目开展全装修分户验收,验收流程均需在网上完成。在周强强看来,利用信息化监管模式,实现验房移动化跟踪管理,便于追溯,更有利于提升房屋的质量。
验收可溯源房子质量有保障
“跟以往房屋验收方式相比,使用信息化平台后,全装修住宅工程的质量提升成效显著。”市质监站综合科科长余文胜表示,该举措实施以来,强化了监督作用,保障了参建各方分户验收的真实客观有效性,全程可查可溯源,督促项目参建主体落实责任,基本杜绝了项目经理、总监未到岗参加验收的情况,也有效规避了分户验收时弄虚作假的行为,对购房者来说十分利好。监管部门抽查的房型也是系统自动派发,保证了公开透明度,有利于提高政府部门的公信力。
悠悠万事,民生为大。下一步,我市将严格执行全装修住宅工程质量分户验收政策,认真履行质量监督职责,提升我市全装修住宅工程质量,让群众住上放心满意的房子。
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