加强要素保障 海口江东新区推介片区开发项目

江东新区推介片区开发项目

加强要素保障 创新开发模式

9月21日，海口市城市更新暨土地资源推介会以线下加线上的方式在海口主会场以及北京、上海、深圳、成都分会场同步举行。本次推介会上，海口江东新区片区开发推介作为重点环节之一，展示江东新区的发展潜力，发出共同探索片区开发共建共赢新模式的邀请。

承接海南自贸港建设战略，江东新区作为核心发展区域，将推动开发建设更快成势见效。据介绍，江东新区起步区（CBD）南片区与北片区共同形成江东新区生态总部集聚中心，片区总面积约104公顷（1555亩），定位为起步区拓展区及配套区。起步区（CBD）北片区江东新区重点谋划滨海生态总部聚集区（CBD），规划面积约1.79平方公里，主要面向世界500强、中国500强及行业龙头企业招商。

推介会介绍了江东新区片区开发内容及模式：社会资本方可进行二级开发，也可一并负责片区范围的一级开发；社会资本方既可单独开发，也可与市属国企合作开发；二级开发遵照职住平衡原则，可适当兼顾经济利益；可通过对赌奖励、限地价竞配建、返租等方式获得收益补偿。海口江东新区片区将持续强化要素保障，全过程服务项目企业落地。

当天的推介会还重点推介了南渡江右岸片区、海文北片区、滨海红树林南片区。其中，南渡江右岸片区含商业用地、商务金融用地、旅馆用地、居住用地（人才公寓）等用地性质，坐拥南渡江一线江景，未来将打造南渡江右岸公园、布置庆典广场、阳光草坪等景点；海文北片区含居住用地、商务商业用地等，定位以国际文化服务为主；滨海红树林南片区位于江东新区东部，将定位为滨海CBD的拓展区，与CBD协调共生。