王先生的房产证。
海口网6月14日消息（记者 邢东伟摄影报道） “拿到房产证8年多，却至今都住不到房。”13日上午，家住府城的王先生向海口晚报反映，2004年他花近百万元竞买了法院裁定抵押银行的12套房产，并已办理了过户手续，可现在仍有人占据拍卖财产拒不移交。
百万房产只在纸上
王先生说，上世纪90年代海南省五金矿产进出口公司以12套房产进行抵押，向建设银行文昌支行借贷90万元，可到期仍未能还款。2003年，文昌市法院民事裁定书将位于海口龙昆北路的该公司宿舍的12套房产抵债给建设银行文昌支行。2004年，他通过公开竞拍，以95.9万元（含佣金）竞买到这12套房产。同年由海口市房产局办理这12套房产的过户手续。
当天上午11时许，王先生拿着12本红彤彤的房产证来到该公司宿舍楼前望楼兴叹。
不知职工宿舍被抵押
王先生竞买的701房住户冯女士表示，她是该房屋的主人，是省五金矿进出口公司的下岗职工。她1989年进入公司工作，2001年单位搞房改和下岗职工安置。当时公司房改，将房子以1000元/㎡的优惠价格卖给下岗职工。她用公司下岗补贴金返给的3万元，再缴纳7万元与公司签订了《公有住房买卖协议书》。她当时就交了2万元定金，后来又补缴了另外5万元房款。冯女士说，2002年4月19日，她与公司签订《公有住房买卖协议书》时，并不知道所购买的住房已抵押。
海口中院正协调解决
就此，海口市中级法院的有关负责人表示，这起房屋主要是五金矿进出口公司在有职工居住，且没有告知的情况下，就把房屋抵押给银行。继而造成房屋实际已抵押银行了，仍与职工签订了《公有住房买卖协议书》，后来银行通过拍卖公司进行公开竞拍，王先生买走，加剧了原职工的抵触行为。
“目前我们已把涉及抵押的原公司相关负责人也找了出来。”该负责人说，依据房改以及职工支付等多种方式，走一些程序来协调三方协商解决。
